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Vente appartement 1 190 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 11 900 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Luc MARIDET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sanary, La Poussarague 4 Pièces standing vue mer + garage double.
Luc Maridet Capifrance Immobilier vous propose ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au calme, avec vue mer.
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 2016, ce bien rare comprend seulement 4 lots, garantissant calme et tranquillité.
Ce spacieux appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer.
Une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires.
Pour la partie nuit, 3 chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. L'une des chambres bénéficie également de la vue mer et de l'accès terrasse.
Prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainable, double vitrage.
Une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées avec vue panoramique sur la mer.
Un grand garage double offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Portissol et du port de Sanary, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et activités de loisirs.
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de pouvoir profiter de ce bien d'exception.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872747)
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 340934125234 - Réf Superimmo : ANVXWOTJW
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 11 900 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2016 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 44 m² |
| 3 salles d'eau | Fibre optique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
342 € / an
Maximum :
462 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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