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Vente appartement 179 900 €
100,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 790 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SIKA Immobilier

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Description

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 100.50 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement positionnée à proximité de la gare de Sarrebourg.
Il vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis !
L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 85 m², un véritable atout pour profiter du soleil et des moments de détente !
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. De son côté, le chauffage individuel récent, garantit un confort optimal en toute saison.
Mais ce n'est pas tout... Une cave, une place de stationnement couverte et un grenier privatif complètent ce bien.
Appartement rare à la vente !
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 772.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA760-SIKA - Réf Superimmo : ANVXWM59P
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/324/z37YT/bareme_des_honoraires_de_transactions_3.pdf

100,5 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
91 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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