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Vente appartement 225 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sélestat (67600)

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  • 2 250 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (14 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

A Ebersheim, à proximité de Sélestat et offrant un accès facile à toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 100m² au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 logements.
Caractéristiques de l'appartement :
Une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour de plus de 36m², avec accès direct à une charmante véranda de 14m², offrant un espace de détente supplémentaire.
Une cuisine ouverte entièrement équipée de 11,50m², favorisant la convivialité au quotidien.
Deux chambres spacieuses de 15,81m² et 16,87m² offrent des espaces de repos confortables.
Une salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.
Atouts supplémentaires :
2 parkings privatifs et une cave de 16m² complètent cet appartement, offrant des espaces de rangement pratiques.
Chauffage économique par géothermie collective et isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
État et Commodités de la copropriété :
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, assurant un cadre de vie serein et sans contraintes.
Visite et Informations supplémentaires :
Possibilité de visiter rapidement, avec une visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte.
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace moderne, confortable et prêt à emménager.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VA3983-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXWR5IV
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

100 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Cave1 balcon (14 m²)
Année de construction : 1972Chauffage collectif
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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