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8

Vente appartement 330 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 3 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Terrasse
MARINE STELLA IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir en Exclusivité, ce superbe appartement haussmanien de 97m², idéalement situé à deux pas des Halles. Vous serez charmés dès l'entrée par les vestiges sauvegardés de l'ancien avec ses plafonds hauts, ses moulurs, ses sols d'origine, ses authentiques tommettes, sa cheminée de marbre et autres détails que l'on aime. Le tout associé à une rénovation contemproaine. Dès l'entrée, vous serez attirés par sa belle pièce à vivre baignée de lumière et sa cuisine ouverte de près de 50m² avec un accès sur un patio intimiste et privatif. Le coin nuit bénéficie de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sus : Une cave et un grenier privatifs, ainsi qu'une terrasse commune en dernier étage. Bonus : Ce bien prestigieux possède une climatisation réversible et toutes les menuiseries ont été rénovées (Le DPE est en cours de mise à jour tenant compte de ces aménagements). Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 34744248 - Réf Superimmo : ANVXWXUND
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
CaveTerrasse
Année de construction : 18501 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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