Vente appartement 290 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssinet-Pariset (38170)

T4 de 100m2 sur la résidence le Belvédère 2 à Seyssinet
Bienvenue au Belvédère, où la vie urbaine rencontre la sérénité des paysages alpins.
Nous sommes ravis de présenter cet appartement de type T4 (ancien T5) entièrement rénové de 100 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de Belledonne, la Chartreuse et le Vercors.
Niché dans une copropriété sécurisée et fermée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité.
Climatisation pour un confort optimal
Cet appartement de 100 m², lumineux et spacieux, offre un cadre de vie harmonieux où chaque jour commence avec une vue inspirante sur les sommets enneigés ou les vertes vallées, selon la saison.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'une climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. Les grandes fenêtres offrent une connexion visuelle directe avec les paysages environnants, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. Trois chambres séparées par un dressing, une salle de douche, toilette indépendant, cuisine avec une grande loggia et un grand balcon filant, complètent cet appartement. Une place de parking privative et une cave est vendu avec ce bien.
La résidence 'Le Belvédère' est réputée pour son ambiance conviviale et son environnement sécurisé. Les espaces communs bien entretenus, y compris les jardins paysagers, offrent un cadre de vie agréable pour tous les résidents. De plus, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ajoutent à l'attrait de cet emplacement recherché.
Taxe foncière de 1710 €
Charge de copropriété de 210€ par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que le gaz.
DPE : D Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2021 : entre 1860 et 2590 euros par an.
Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant
Honoraires charge vendeur
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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CIMM IMMOBILIER SEYSSINET

Siren : 907948301

04 38 70 25 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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