Vente appartement 531 250 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

EXCLUSIVITE : COUP DE COEUR
A VENDRE A SIX FOURS LES PLAGES ( 83140), dans le département du VAR , appartement duplex de 100m² Loi Carrez au dernier étage en front de mer , situé à 20 minutes à pied du Port de SANARY et 3 min de la plage de Bonnegrâce
Vous serez ravis de découvrir cette petite résidence sécurisée avec ascenseur des années 90, très bien située face à la Mer , proche de toutes les commodités à pied dans un quartier très prisé de SIX FOURS
Vous profiterez au 1er niveau d'une pièce de vie de 46m² avec son coin cuisine , une salle d'eau , wc
Pour votre intimité, les 3 chambres sont à l'étage supérieur avec une salle d'eau supplémentaire, wc
Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'une cave accessible par l'ascenseur , des places visiteurs sont aussi disponibles
Points forts: Beaux volumes, dernier étage , vue imprenable sur la mer, quartier très recherché
DPE C
Travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre ce bien à votre goût
A NE PAS MANQUER
IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Référence agence : 1928

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Prix de vente : 531 250 €	Prix au m² : 5 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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CABINET BARSOTTI

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