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Vente appartement 540 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 400 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Que diriez vous d'habiter dans l'un des plus emblématique et calme quartier de Strasbourg ?
La NEUSTADT, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2017, est composée d'immeubles construits entre 1890 et 1930, vous ne verrez que de la belle pierre autour de vous.
Situé en étage élevé, au 3ème avec ascenseur, cet appartement à tout pour vous plaire.
Un grand salon, salle à manger de près de 40 mètres carrés, donnant sur une confortable cuisine ouverte et réalisée sur mesure.
Une première chambre pouvant servir de bureau, ou chambre d'amis avec un accès au balcon.
Dans le couloir qui dessert toutes les pièces, vous trouverez une buanderie avec branchement pour les machines et local technique.
Un Wc séparé avec Wc suspendu et lave-main.
Une salle de bains avec, baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et Wc.
Une seconde chambre donnant sur l'arrière cour.
Et enfin une superbe chambre parentale avec dressing comprenant plus de 4 mètres de linéaires de rangements, une salle de bains avec double vasque, grande douche, et sèche serviettes.
Vos consommations d'énergies seront maitrisées grâce à l'isolation des murs par l'intérieur, et au chauffages à inertie dernière génération.
L'appartement viens d'être entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité et vous en serez les premiers occupants !
Côté immeuble, il est très bien entretenu et aucun travaux ne sera à prévoir dans les prochaines années, ni dans les parties communes (toiture, façade, cage d'escalier) ni dans l'appartement, vous maitriserez également votre budget.
Déposez vos valises dans cet appartement qui à tout ce que vous pouvez souhaiter à Strasbourg.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Honoraires inclus de 1.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 4 PIèCES NEUSTADT-BINTZ - Réf Superimmo : ANVXWX4AQ
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 5 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,89% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1905 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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