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Vente appartement 349 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 490 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du quartier KRUTENAU, découvrez ce magnifique appartement traversant de 68 m² Carrez et 100m2 au sol, situé à STRASBOURG (67000). Vous rentrez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière avec le charme des poutres apparentes. La cuisine est ouverte dans la pièce à vivre de 40m2, vous avez 2 chambres à coucher ainsi qu'un petit espace dans la mezzanine. Salle de bains avec fenêtre et toilettes et chauffage individuel au gaz et équiper de fenêtres en pvc double vitrage. Cet appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages avec 6 lots.
Une cave vient également compléter cet appartement. L'immeuble a beaucoup de cachet et les charges sont faibles. Aucun travaux sont prévus. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à vendre à STRASBOURG.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A, C et E juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. 5 marchés animent les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 369 000€.
Respectivement estimées à 210 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 060€ et 1 470€ €en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13606
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 28/12/2024 -
Réf. agence : TCNZ-BE0-070 - Réf Superimmo : ANVXWXLYN
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 3 490 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 343 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5162/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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