Vente appartement 225 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67200)

STRASBOURG (67200) - BALCON - GARAGE - TRAVERSANT Encore une exclusivité Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg ! Dans une résidence très bien entretenue de 1997, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 96 m² situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC, un autre WC indépendant, un séjour de 33m² , une cuisine indépendante et équipée et trois chambres. Le plus de cet appartement, une terrasse de 12m² avec vue dégagée sur un parc. Cet appartement traversant vous procurera également un maximum de luminosité ! De plus, vous disposerez d'un garage, une cave et une place de parking. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Prix FAI : 225 000 euros (Honoraires charge acquéreurs inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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