Vente appartement 295 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Cécile Verlant vous propose: Dans une résidence verdoyante en bords de Marne, appartement 5 pièces au dernier étage avec ascenseur, comprenant: grande entrée avec placards, séjour avec coin repas ouvert sur une superbe cuisine équipée le tout donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Nombreux rangements. Cave. Parking couvert + parking extérieur.
Appartement entièrement refait avec des prestations de qualité.
Vue dégagée sur la Marne.
RER La Varenne - Chennevières à 1800m.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481€ par mois (soit 5772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 772 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CÉCILE VERLANT - IAD

Siren : 380779157

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