Vente appartement 695 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

VENDU - THEOULE-SUR-MER - EXCLUSIVITE - Très beau 4p à 150 m de la plage. Terrasse 50m², vue, piscine, gardien, 2 garages.
VENDU - EXCLUSIVITE - Nous avons le plaisir de présenter ce bel appartement en parfait état situé à 100 mètres de la mer dans une résidence de grand standing avec grande piscine et gardien, au calme absolu. L'appartement situé au 2e étage sur 3 qui a une surface de 98m² LC, est comme neuf. Vous trouverez un grand séjour avec un coin cuisine tout équipé (43m²), 3 chambres et 2 salles de douche refaites avec de jolies finitions et du goût. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 50m² avec des belles vues jusqu'á la mer. Vendu avec 2 garages fermés en sous sol.
La résidence Estérel Bay, qui a été achevée en 2009, se trouve dans un cadre idyllique. Vous traversez la route pour vous trouver directement dans Le port de plaisance Figueirette avec sa belle plage de sable et de bons restaurants sympathiques. Cannes est seulement à 20 minutes et l'aéroport de Nice à 45 minutes.
**** Bien en copropriété avec gardien, piscine et ascenseurs, avec 111 lots principaux. Quote-part des charges 460 euro/mois. Pas de procédure connue en cours. Commission de vente 6% TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ****

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	67 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2018.

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AAA RIVIERA PROPERTIES

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