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Vente appartement 315 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 3 150 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
Espaces Atypiques TOULON

Espaces Atypiques TOULON

55 avis
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Description

Dans une ancienne bastide rénovée, ce charmant appartement mansardé de 100 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Ce bien singulier se distingue par ses volumes généreux et son caractère authentique, parfait pour les amoureux de lieux uniques. L'espace intérieur s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de toit et aux poutres apparentes qui donnent une touche de cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, se prolonge par une grande table en bois massif, idéale pour des moments conviviaux. L'appartement se compose de deux chambres avec de nombreux rangements ainsi que d'une suite parentale offrant un espace intimiste et fonctionnel, doté de sa propre salle d'eau. La décoration soignée, alliant éléments rustiques et modernes, crée une ambiance chaleureuse et accueillante où chaque détail a été pensé pour le confort. A l'extérieur, bien que ce bien n'ait pas de jardin privatif, son emplacement dans une bastide cernée d'arbres centenaires confère un charme provençal certain. Le quartier environnant offre un cadre agréable et dynamique, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports sont accessibles en quelques minutes, permettant un quotidien pratique et agréable. Ce bien est une véritable invitation à vivre dans un espace où se mêlent charme et modernité. L'alliance de matériaux nobles et d'une architecture originale en fait un coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques, qui recherchent un lieu de vie unique alliant caractère et confort. Deux places de stationnement privatives. « CLASSE ENERGIE : C (117 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A ( 3kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760 euros et 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 8558 - Réf Superimmo : ANVXX51DG
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
2 ParkingsClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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