Vente appartement 479 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE HYPER CENTRE
Dans le très recherché quartier ESQUIROL, nous avons le plaisir de proposer cet appartement de 100m² de type 3bis, présentant de nombreux atouts.
Outre son emplacement qualitatif au pied des commerces et de la Garonne, il répond à tous les critères du charme de l'hyper centre : entrée par une cour à ciel ouvert, espace communs authentiques, hauteur sous plafond, parquet, rochelle, briquette et galet tout y est !
L'appartement est très bien entretenu et propose une belle entrée, un séjour lumineux, cuisine équipée et meublée, une vaste chambre avec rochelle et rangements, salle de bain et WC. En duplex une rochelle permettant de créer un espace bureau, puis une seconde chambre avec salle d'eau et WC.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un cellier.
Référence agence : 1670

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 4 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 795 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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