Vente appartement 139 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

FP, vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type 5, sur Basso Cambo, sans vis a vis dans une petite résidence de 5 étages, avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, colocations, à proximité immédiate de l'Université du Mirail, emplacement très prisé par les étudiants et jeunes actifs. Possibilité de faire une chambre supplémentaire, soit 5 chambres !! Demande locative forte et stable, avec une rentabilité optimale, très recherchée. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement ce situe au troisième étage, qui se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon privatif, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC et nombreux rangements. L'appartement est complété par un cellier en sous sol. Le rapport d'expertise classé en C, permet l'obtention de 20 000euros à TX zéro !! Cet investissement reste idéal pour ceux qui recherchent un rendement élevé et une gestion simplifiée. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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