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Vente appartement 241 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 410 €/m²
  • Étage 3/4
  • 3 balcons
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
SARL VALIMMO LARDENNE

SARL VALIMMO LARDENNE

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Description

Imaginez-vous dans un appartement T4 niché au coeur du quartier de Lardenne. Ce bien immobilier, construit en 1987, vous offre une surface habitable de 100 m², idéale pour accueillir une famille ou des amis. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre des pièces spacieuses et une luminosité naturelle avec sa triple exposition.
Les trois chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes et confortables pour des nuits paisibles. La cuisine est situé juste à coté du séjour.
La salle de bains et les toilettes indépendantes ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Profitez également de trois balcons, un espace idéal pour prendre l'air avec vue dégagée. Deux caves, un garage et un stationnement en surface complète ce bien.
Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant votre vie quotidienne plus facile et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 6106-COMPANY37445CUK - Réf Superimmo : ANVXXBZQA
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37445cuk/6064/9N7pF/bareme_des_honoraires_ttc_1.docx

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 garage - 1 parkingCave
3 balconsAnnée de construction : 1987
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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