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Vente appartement 320 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 200 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurent Astruc - iad

Laurent Astruc - iad

9 avis
06 21 56 75 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Astruc (06 21 56 75 24) vous propose : TOULOUSE - MINIMES
APPARTEMENT DE TYPE 4/5 D'UNE SUPERFICIE DE 100m2- DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 TERRASSES/LOGGIAS - DOUBLE VITRAGE - PARKING BOXÉ - CAVE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DES TRANSPORTS -
Idéalement situé en retrait de la route au calme et dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel de type 4/5 d'une superficie de 100m2.
Il se compose d'une belle entrée avec rangement, 1 cuisine séparée aménagée avec un accès direct sur la terrasse/loggia, 1 agréable et lumineux espace de vie de 33m2 avec sa terrasse/loggia de 10m2, 3 chambres avec placard dont une avec wc et lavabo, 1 salle d'eau entièrement rénovée, 1 wc indépendant.
Pour compléter le tout 1 place de parking (box fermé) et une cave.
LES ++++
RÉNOVATION RÉALISÉE ET RÉGLÉE EN 2024
- Le ravalement de la façade.
- Étanchéité et carrelage des 2 terrasses.
- Révision ascenseur
- Proche de toutes commodités - Métro ligne B - Future ligne C - Gare Matabiau -
“ RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER “
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654453 - Réf Superimmo : ANVXXEU18
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²Interphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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LAURENT ASTRUC - IAD

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