Vente appartement 268 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31400)

iad France - Valentin Brule-Hudreaux (06 42 76 28 45) vous propose : Nouveau chez iad by Valentin BRULE-HUDREAUX - Opportunité à saisir !
Découvrez ce magnifique T5 de 100 m² situé dans le quartier recherché de Toulouse MONTAUDRAN, au cOEur d’une résidence sécurisée et calme.
Ce superbe appartement, au 1er étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, médecins et transports en commun (bus L8-23 - L9 et la future ligne de métro C). Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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VALENTIN BRULE-HUDREAUX - IAD

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