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Vente appartement 490 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31500)

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  • 4 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
ADVANCE IMMOBILIER

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909 avis
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Description

Situé à deux pas des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement. Le coté jour propose un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable, sans vis à vis, idéale pour se détendre ou partager des moments en extérieur. La cuisine séparée, entièrement aménagée, complète ce charmant espace de vie.
Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort.
Cet appartement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite d'être décoré à votre goût, afin de créer un intérieur à votre image.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking, d'un garage et d'un cellier, ajoutant des espaces de rangement très pratiques.
Confort, praticité et potentiel, une opportunité rare à personnaliser selon vos envies ! Contactez nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 17040 - Réf Superimmo : ANVXX5W0K
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 633 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
1 ParkingTerrasse
ClimatisationCopropriété de 40 lots
Procédure en cours : syndic FIT GESTION > AG bientot (ils fixent)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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