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Vente appartement 395 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 3 950 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
AX'HOME IMMOBILIER

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84 avis
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Description

SOUS COMPROMIS
Dans mon appartement comme dans une maison...'
AX'HOME IMMOBILIER vous présentons, en collaboration avec notre partenaire ANOVA IMMOBILIER, ce très beau logement , vue campagne, dans le lotissement 'La Houblonnière'
Cette pépite est située en RDJ avec une surface de 100 m² avec des volumes contemporains baignés de lumière.
Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse et de son jardin.
La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale.
Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse.
Les atouts :
Sa grande terrasse et son jardin.
Son chauffage au sol et sa pompe à chaleur De Dietrich pour des factures plus douces
Ses deux SDB et SDE
Sa suite parentale
Ses volets et ses brises soleil motorisés
Son garage et sa porte sectionnelle
Le parking extérieur
Pas de charges superflus
Les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiques
Laissez vous séduire, venez le visiter.
DPE A / A du 22.01.2023
Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA6477-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXWGBFG
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/1143/mu873/tarifs_2024.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 20231 salle de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 45262276400036
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