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Vente appartement 979 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 9 790 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Pascal FRAPARD - Capifrance

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Description

CANNES/VALLAURIS : Superbe appartement rénové en deuxième étage, de 100m² habitables, à la vue panoramique mer.
Situé a l'entrée de Cannes et à quelques minutes de la croisette dans une résidence sécurisée avec gardien.
Appartement de 3pièces. Composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 40 m² prolongé par une magnifique terrasse à la vue contemplative mer.L'espace salon intègre une cuisine américaine moderne avec îlot central équipé d'une cave à vins. Coté Nuit, deux chambres en-suite avec salle de bain/douche et espace dressing. Appartement entièrement climatisé sous gaine. Une cave et un garage complètent ce bien..
Baisse de Prix à : 890 000 € Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(577) : 6928€ soit 577€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845386)

Publiée le 09/02/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340936944230 - Réf Superimmo : ANVXUTCJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 979 000 €Prix au m² : 9 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 927,96 € / anTaxe foncière : 2 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurVue dégagée, sur jardin, sur mer
Garage1 cave
BalconTerrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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