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Vente appartement 625 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vanves (92170)

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  • 6 250 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: au sol
Sandrine Chéramy - efficity

Sandrine Chéramy - efficity

4 avis
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Description

92170 VANVES - PLATEAU - 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement familial idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du métro Plateau de Vanves.
Situé au 4ème étage d'un immeuble construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement de 94,7 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte de 32m² ouvrant sur un balcon de 6,2 m², de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un espace de rangement pratique.
L'immeuble est en bon état général, la façade est bien entretenue et l'ascenseur est un avantage supplémentaire pour un quotidien agréable et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille épanouie dans un quartier résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 169976 - Réf Superimmo : ANVXX6BV0
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 164 € / anTaxe foncière : 1 873 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : NordGarage
BalconAnnée de construction : 1981
GardienChauffage collectif: au sol
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 904441581
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