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Vente appartement 300 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vieille-Toulouse (31320)

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  • 3 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mégane Proriol - iad

Mégane Proriol - iad

6 avis
07 69 01 51 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Bel appartement en copropriété, dans une ancienne grange réaménagée, situé en plein coeur de Vieille Toulouse, à proximité de toutes commodités et école à pieds.
Venez découvrir ce joli duplex avec 3 chambres, de plus de 100m2 !
Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée ouverte attenante à une buanderie complète ce niveau.
Une première chambre avec placards, et une grande salle de bain avec wc.
A l'étage, 2 belles chambres lumineuses avec une salle d'eau fonctionnelle et wc.
Le plus, des combles servants d'espaces de rangements !
Pour terminer, 2 places de parking sécurisée dans la résidence sont incluses avec l'appartement, et une grande facilité de stationnement à l'extérieur de celle ci sur un parking gratuit.
Equipements: double vitrage, volets roulants électriques, velux électriques avec détection de pluie et fermeture automatique, chauffage au gaz, 2 places de parking, rénover entièrement, combles de stockage.
Contactez moi pour toutes demandes d'informations complémentaires et/ou visites, du lundi au samedi de 9h à 19h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.67 € par mois (soit 1568 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1600121 - Réf Superimmo : ANVXWO7LW
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 331 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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