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Vente appartement 798 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 7 980 €/m²
  • Meublé
  • Étage 102/2
  • Cuisine ouverte
Pascal FRAPARD - Capifrance

Pascal FRAPARD - Capifrance

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Description

Dans un immeuble typique du centre ville, appartement de charme avec un esprit loft de 100 m², en dernier étage.
Il comprend un bel espace de vie avec une cuisine équipée. En mezzanine : un petit salon et une grande chambre avec une salle de douche. Lumineux et calme, il offre en outre une splendide vue mer depuis les deux grands Vélux.
** Accès: escalier difficile. Pas de place de parking en bas de l'immeuble ( rue étroite).
**Attention .. ***Ce bien ne dispose que d'une chambre en Mezzanine!!!
*Ideal Investissement Locatif pour couple !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837592)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340935114377 - Réf Superimmo : ANVXWJBU8
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 7 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces
Étage 102/2Vue dégagée, sur mer
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
1 salle d'eauCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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