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Vente appartement 665 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 6 650 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 au dernier étage avec vue mer
Présentation d'un appartement en dernier étage exclusif avec une vue imprenable sur la mer dans l'enclave sereine de Villeneuve-Loubet. Cet appartement exceptionnel, identifié sous le numéro de référence 2265, propose généreusement 100 m² d'espace de vie, avec 3 chambres et un total de 4 pièces.
En entrant dans le foyer, un hall spacieux de 6,52 m² vous accueille, menant à une cuisine séparée de 10 m². Le cœur de la maison se dévoile dans un salon spacieux de 30 m², idéal pour recevoir des invités ou savourer l'atmosphère tranquille. L'appartement en dernier étage comprend trois charmantes chambres, mesurant respectivement 13 m², 10 m² et 10 m².
L'un des points forts est la terrasse expansive de 92,3 m², offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air, la détente et une vue imprenable sur la mer. Bien que la terrasse extérieure promette une expérience enchanteresse, il est à noter que des rénovations sont nécessaires, en particulier dans les salles de bains et la cuisine. L'espace extérieur fantastique nécessitera un nouveau revêtement de terrasse pour accentuer davantage son attrait. De plus, une terrasse de 11 m² et un balcon de 5 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air.
Situé au sommet d'une résidence sécurisée, l'appartement en dernier étage garantit intimité et tranquillité. Malgré la nécessité de certaines rénovations, la propriété conserve une disposition bien conçue. Les résidents bénéficient de la commodité d'un double garage fermé (56 m²) et d'une cave spacieuse de 18 m².
Les commodités exclusives au sein de la résidence privée comprennent un court de tennis et une grande piscine, rehaussant l'expérience globale de style de vie. Malgré la nécessité de rénovations, cette propriété offre une opportunité d'investissement incroyable, compte tenu de son emplacement privilégié et de sa vue imprenable sur la mer. L'appartement en dernier étage est à proximité immédiate des commodités essentielles, y compris l'aéroport (à 15 minutes), le centre-ville, la mer envoûtante (à 5 minutes) et les plages immaculées (à 5 minutes).
Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en dernier étage en votre propre retraite côtière. Avec son emplacement privilégié, ses vues imprenables sur la mer et une gamme de commodités, cette résidence n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie. Saisissez l'opportunité dès maintenant, car cette propriété est disponible pour une occupation immédiate au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2282 - Réf Superimmo : ANVXW8AHN
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 6 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 488 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/465/fees_document.pdf?1701786432
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Court de tennis - Piscine | Vue dégagée, sur mer |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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