Vente appartement 169 000 €

100,4 m²

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Allier (03460)

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1 683 €/m²
Cuisine de 12 m²

Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER

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Description

A 10 minutes de Moulins
Située dans un cadre calme et agréable à Villeneuve-sur-Allier, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort pour une vie familiale paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m²
3 chambres : Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et/ou une salle de jeux.
Cuisine séparée.
Pièce de vie spacieuse : Un espace salon/salle à manger convivial avec accès direct à la terrasse.
Jardin : Parcelle de 860m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Garage : Pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Atout supplémentaire :
Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant à quelques minutes de Moulins.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison récente et sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85242455 - Réf Superimmo : ANVXWOBWF

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

100,4 m² (carrez : 100,44) - 3 chambres - ter. 860 m²	Rez-de-chaussée
Plain-pied	Orientation : Nord
Vue dégagée	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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