Vente appartement 218 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Yasmina Gaël (06 81 06 18 27) vous propose : Secteur les Cascades, dans une résidence au calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement triplex de 100 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un placard.
Au premier étage vous profiterez d’un spacieux séjour de 27 m2 (donnant sur une belle terrasse), d’une cuisine ouverte de 12 m2, d’un WC et d’une petite pièce à aménager à votre convenance.
Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres (10 m2, 9 m2 et 9 m2), d’un bureau et d’une salle d’eau et WC. Toutes les chambres ayant accès à des balcons.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement se situe proche de toutes les commodités.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.67 € par mois (soit 2744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmina Gaël EI (ID 60188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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YASMINA GAËL - IAD

7 avis clients

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