Vente appartement 226 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wasquehal (59290)

3%.COM. Wasquehal Capreau. Joli duplex de 100 m2 (T5) situé au calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers.
Information importante : pas de copropriété.

Une entrée indépendante avec rangement vous accueille, pour vous mener au premier étage vers une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Egalement, un salon marocain facilement transformable en chambre ou en salle à manger. Une grande salle de douche avec WC et un cellier/buanderie.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements et une seconde salle de douche avec WC.
Une grande terrasse à l'abri des regards vient compléter ce bien.

Rénovation complète effectuée récemment.

Chauffage gaz. Logement économe en énergie. Taxe foncière : 1000 euros.
Appartement atypique et complètement indépendant (pas de copropriété!).

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 2 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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RAPHAËL BOLLENGIER - 3%.COM

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