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Description

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose à 5 mn à pied du RER C d'Ablon et des commerces. Dans une petite copropriété des années 30 au dernier étage, ,un DUPLEX 3 pièces de 101 m² au sol ( surface utile) et 47.56m² (surface Carrez). Comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, en dressing ou chambre d'appoint, WC séparé, chambre et grande salle de bains. Un jardin en jouissance privative et une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Publiée le 29/12/2022 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXQZIJY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / anTaxe foncière : 1 189 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351843.pdf

101 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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Historique des prix
4 décembre 2024

Baisse de 11,8%

149 000 €
3 juillet 2024
169 000 €
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