Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement lumineux de 101 m2 au deuxième étage avec sa très belle terrasse vue sur l'hérault entièrement rénové avec des beaux matériaux (double vitrage, climatisation réversible).
Il se compose d'une belle entrée de 5.92 m2, une salle de bain de 4.07 m2 avec son wc indépendant. Une belle cuisine de 14.08 m2 avec accès sur terrasse de 10.04 m2.
Un beau séjour de 23.30 m2 ouvrant sur la belle terrasse. Un couloir donnant accès aux trois chambres (10.85 m2, 9.68 m2) dont une suite parentale de 14.89 m2 avec chacune un balcon.
Un très beau grenier et un cellier viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par tout le confort et la luminosité que vous apportera cet appartement dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximités.
Un bien coup de coeur, à découvrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP20410 - Réf Superimmo : ANVXSNS9N
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

101 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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