07 77 23 46 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Cet appartement rénové de 4 pièces, d’une surface habitable de 101 m², offre un cadre de vie idéal, au dernier étage d’un immeuble ancien en pleine rénovation. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 74 m², un espace parfaitement adapté pour accueillir famille et amis. Son agencement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré, rendant l’appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Les charges de copropriété réduites constituent un atout financier non négligeable, renforçant l'attrait de ce bien à prix compétitif. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif prometteur.
Bien que quelques travaux soient encore à prévoir dans les parties communes, cet appartement présente un fort potentiel sur le marché actuel. Avec une taxe foncière annuelle de 1 000 €, il constitue un investissement à saisir rapidement.
Dans le cadre d'une vente interactive, le vendeur est libre d’accepter une offre à tout moment, alors ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Comme pour une vente classique, après la visite, vous pourrez soumettre votre offre, et le vendeur décidera de l’accepter ou non. N’hésitez pas à me joindre dès maintenant pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 569066 )

Publiée le 02/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830038406092 - Réf Superimmo : ANVXWLFW7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 1 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 500,04 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1820
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2012.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
17 octobre 2024

hausse de 32,6%

166 400 €
2 septembre 2024
125 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
19 avis clients
07 77 23 46 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Agde