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Vente appartement 710 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 7 030 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
LODGE Immobilier

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Description

AIX CENTRE HISTORIQUE, Allées Provençales, 4mn à pied de la Rotonde, dans résidence récente de standing avec ascenseur, vaste et lumineux 4 pièces plus cuisine offrant une terrasse de 25 m² , de nombreux rangements. La pièce à vivre se prolonge sur la terrasse exposée sud avec vue dégagée et accès à une loggia exposée est. La cuisine est indépendante aménagée avec accès sur l'extérieur. Côté nuit : 1 suite parentale avec salle d'eau et terrasse, puis 2 chambres et une salle d'eau, WC supplémentaire.
Pour plus de fonctionnalité, vendu avec cave et possibilité de garage.
RARE A LA VENTE .
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 08/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 121-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXWGZR5
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 7 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (8 m²)1 terrasse
Année de construction : 1995Cuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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