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Vente appartement 749 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 7 416 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
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28 avis
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Description

Aix-en-Provence centre-ville quartier Allées Povençales à 700m du Cours Mirabeau - Cet appartement de 101m2 carrez et 150m2 au sol total se situe au 3ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur ; Nous avons 1 cave et 1 garage en sous-sol de l'immeuble ; Il est exposé sud ; Il est constitué d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 25m2 et une loggia avec une jolie vue sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de 3 chambres, de 2 pièces d'eau et 2 wc ; Le secteur est prisé car il est proche de toutes les commodités ; Le montant annuel des charges est de 1500 euros ; Le chauffage est électrique avec des convecteurs élaborés ; Il n'y a aucune procédure en cours ; La copropriété est composée de 38 lots majeurs ; Le montant de la taxe foncière est de 1700 euros ; DPE : C et A ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien à rafraîchir très proche du Cours Mirabeau

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXWPEII
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jvt-immo.com/honoraires

101 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave (1,2 m²)1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 790276406
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