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Vente appartement 433 000 €
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 4 287 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 3 en dernier étage avec Terrasse et Garage.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4857-NGU (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier de la Duranne, cet appartement se trouve à proximité piétonne des commerces, à 14min du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, 8min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15min de l’aéroport Marseille-Provence.
Description intérieure :
Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre environ 44m² de terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon séjour de 40m2, une cuisine de 11m2 ainsi que deux chambres, chacune avec sanitaires privatifs.
L'appartement est parfaitement exposé et bénéficie d'un système de climatisation réversible.
Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, avec lumière et alimentation électrique. Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
--
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 4857-NGU.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 50 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 4857-NGU. - Réf Superimmo : ANVXXD2S2
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| Prix de vente : 433 000 € | Prix au m² : 4 287 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 101 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 79 46 21 73
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