Vente appartement 177 600 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

AJACCIO (20000) VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête (83 ans) proposé sur cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur Pietralba, proche toutes commodités. Nous vous rappelons qu'une acquisition en viager occupé, le bien reste occupé par le crédirentier, et que ce type d'investissement immobilier vous permet d'acquérir le bien à un prix nettement inférieur à sa valeur, que vous bénéficiez de frais de notaire réduit, vous capitalisez dans la pierre de manière pérenne dans le temps, vous vous offrez la garantie d'un investissement paisible dans le temps, sans augmenter votre facture fiscale, et bien d'autres avantages. Le bouquet à verser à la signature est de 177 600€ HAI, la rente viagère mensuelle est de 596,00€, elle est indexée tous les ans, la valeur vénale est de 372 600€, la valeur occupée est de 249 600€, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 125 000€ !!! Soit une décote de 36%. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie comprenant l'espace cuisine, le séjour et le salon, une terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une à son accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. La résidence a été livrée en 2002, elle est situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 110 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183237CLF-1462403132

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE LE FAUCHEUR - 3G IMMO

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