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Description

Superbe appartement en rez-de-jardin - Antibes, Quartier du Puy, 101m2.
Situé dans le quartier résidentiel recherché du Puy, au sein de la prestigieuse résidence Parc Marépolis, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 101 m².
Cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal avec :
Trois grandes chambres, offrant confort et espace
Une cuisine ouverte sur un vaste salon, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
Terrasse et jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours
Une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et praticité
Une résidence calme et sécurisée, avec gardien, piscine et terrains de tennis.
Proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Antibes-Pole d'Echanges-ANTIBES) ainsi que la gare Antibes à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence KW VISION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 10877 - Réf Superimmo : ANVXWZRSC
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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