Superimmo
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Vente appartement 519 000 €
101,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 5 119 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
lifehome IMMO

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119 avis
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Description

Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin Privatif – Quartier Petit Four
Surface : 101 m²
Jardin : 70 m²
Orientation : Pignon Sud-Est et Nord-Ouest
Localisation : Quartier Petit Four, proche de toutes commodités
Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Avec une grande pièce à vivre de 48 m² baignée de lumière naturelle, cet espace de vie vous séduira par ses volumes généreux et son accès direct à un jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Caractéristiques principales :
3 belles chambres équipées de placards intégrés
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain pour plus de confort
Lumineux et orienté Sud-Est et Nord-Ouest, assurant un ensoleillement optimal
Garage, parking privé et cave inclus pour un maximum de praticité
Charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage
Ce bien bénéficie également de sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Stephane DONABEDIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2811-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX2JZT
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 5 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

101,38 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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