Vente appartement 451 000 €
101,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)
- 4 447 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 2 terrasses
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
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Grand standing pour ce T4 Duplex au 5 et 6 étage d'une résidence rénovée.
De plain pied, 1 grande pièce de vie et coin cuisine de 36 m2 avec terrasse, une suite parentale composée d'une chambre de 14,70 avec sa salle d'eau privative de 6,75 et sa terrasse de 3,26m2. WC indépendants.
Au second niveau, deux vastes chambres de 14,96 et 11,74m2, une salle d'eau avec WC,
Placards dans chaque chambre et vaste dégagement de 5,69 au premier niveau.
Cet appartement ravira les amoureux du beau : de l'espace, du confort, du calme et un agencement bien pensé, avec ces deux terrasses dont les vues exceptionnelles sur les massifs vous font oublier que cet appartement est en plein centre ville de Luchon.
2 places de parking en sous sol complètent ce bien. Cet appartement est vendu meublé.
N'hésitez pas à nous contacter, bien unique sur le secteur.
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 451 000 € | Prix au m² : 4 447 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/honoraires
101,42 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
Vue dégagée | 2 terrasses |
Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
Coin cuisine équipé | Séjour de 36 m² |
2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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