Vente appartement 285 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

Beauchamp (95250)

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : BEAUCHAMP - En plein cOEur du centre-ville, a deux pas des écoles et de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H /RER C). A15/A115 à 5 minutes en voiture.
Dans une très JOLIE résidence 'JULES CESAR' sécurisée et arborée, avec gardien.
Venez découvrir ce CHALEUREUX appartement de 5 pièces de 101.3 m ² SPACIEUX et LUMINEUX, situé au 2ème étage.
Il se compose d'une BELLE entrée, un espace SEJOUR/SALLE A MANGER de 35 m² (Exposition: SUD) avec LOGGIA, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE.
Ensuite l'espace nuit est desservi par un couloir avec PLACARDS, deux chambres de 11 m², une salle de bains avec DOUBLE VASQUE et baignoire, une GRANDE chambre de 13 m², une SDE, un wc.
Une place de PARKING en sous-sol ainsi qu'une cave de 19 m ² complète ce joli appartement.
Vous cherchez un appartement fonctionnel dans une résidence CALME et au pied de toutes commodités, vous avez trouvé.
COUP DE COEUR ASSURÉ!
PAS DE PROCEDURE EN COURS!
Les +++: Ravalement + isolation moins de 5 ans, Fenêtres en DV, ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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CÉDRIC LE BOHEC - IAD

12 avis clients

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