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Vente appartement 390 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biriatou (64700)

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  • 3 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
HOMKI

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Description

Ce T4 au premier étage d’une petite sans ascenseur est situé à proximité du village et bénéficie d’une excellente exposition.
Un duplex aux proportions généreuses, 123 m² dont 101 Carrez. Au rez-de-chaussée la pièce de vie accueillante de 40 m² dessert sur jolie terrasse ensoleillée, nous sommes sur une exposition sud.
La cuisine entièrement équipée et meublée est légèrement en retrait, offrant ainsi un grand espace de rangement.
Pour la partie nuit, vous trouverez deux jolies chambres d’enfants avec de beaux volumes, une salle de bains et des toilettes.
À l’étage, la suite parentale, une salle d’eau et des WC. C’est ici que se situe les 22 m² hors carrez qui permettent à ce bien d’avoir cette pièce généreuse en espace et rangements.
Nous sommes non loin des Ventas de Behobie avec tous les avantages que cela comporte sans en avoir les nuisances.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
Les charges sont de 50 € par mois.
La taxe foncière est à venir.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : Homki243_bfdg0 - Réf Superimmo : ANVXX4EQS
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

101 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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