Arnaud DI MEGLIO - SAFTI

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Description

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur de la citadelle, cet appartement T4 bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la haute ville, dans une ruelle piétonne offrant calme et authenticité. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale et les terrasses offrent une vue imprenable sur les toits, la mer et la Trinité de Bonifacio.
À l'extérieur, le bien présente deux terrasses filantes qui permettent de profiter pleinement du cadre enchanteur offert par la région.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 101 m² comprenant un hall d'entrée avec espace bureau, un salon/séjour avec balcon vue place de l'Archivolto, une grande cuisine/salle à manger, trois chambres avec chacune accès terrasse, deux salles d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et équipé, ce bien allie confort et élégance grâce à ses équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fibre, le double vitrage, les menuiseries aluminium, et des meubles en châtaignier sur mesure. Une adresse de charme pour une vie en harmonie avec le patrimoine exceptionnel de Bonifacio.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410 - SAFTI – DI MEGLIO Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1323469 - Réf Superimmo : ANVXW684S
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 158 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

101 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 8,7%

420 000 €
28 juin 2024
460 000 €
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