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Vente appartement 397 500 €
101,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
101,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 912 €/m²
- Étage 8/13 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de standing Croix Blanche Bordeaux. A deux pas des commerces et de la liane G qui relie la gare Saint Jean en 20 mn en passant par l'hyper centre de Bordeaux. Cet appartement T3 est lumineux, il est situé dans un rue calme du quartier prisé de la Croix Blanche. Ce bien offre de beaux volumes et dispose d'une entrée, d'un grand dressing, d'un séjour donnant sur un large balcon avec une vue dégagée sur Bordeaux, une cuisine avec arrière cuisine avec une entrée indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien qui est à rafraichir.
Rare: Vous pourrez profiter de la piscine sur le roof top de l'immeuble !
Emplacement de choix, à deux pas des commerces de la rue de la Croix Blanche, du lycée Camille Jullian, de Saint Joseph de Tivoli,des boulevards, de l'Assomption, des transports 2 et 3 et du bus express liane G!
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 177 lots principaux , Charges annuelles 3040. 00 Euros , Surface Carrez 101. 6m²
Publiée le 22/07/2023 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : SUP12-5697 - Réf Superimmo : ANVXSZHJD
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Prix de vente : 397 500 €  | Prix au m² : 3 912 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 040 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
| 101,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/13 avec ascenseur |
| 1 Parking | Chauffage au gaz |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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