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Vente appartement 425 400 €
101 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
101 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
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- 4 212 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée : 10 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie PINON vous propose ce bien :
À vendre : Superbe T5 de 6 pièces, situé dans le quartier prisé du Parvis de Haussmann à Bordeaux (33300). Ce bien de bon standing est proposé au prix de 425 400€.
L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle à manger de 28 m² donnant sur un balcon La cuisine, d'une surface de 10,76 m². Le revêtement principal au sol est en carrelage, assurant une facilité d'entretien.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous trouverez deux balcons offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une buanderie individuelle et d'une cave.
Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieur et intérieur. Un local à vélos est également à disposition. Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion optimale de l'immeuble.
Le quartier du Parvis de Haussmann est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des bars et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à proximité.
L'appartement est équipé de volets roulants, d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, et dispose d'un accès internet. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB8269936601 - Réf Superimmo : ANVXW63LE
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| Prix de vente : 425 400 € | Prix au m² : 4 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 101 m² - 6 pièces - 3 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 10 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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