Vente appartement 199 900 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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1 979 €/m²
Exclusivité

Haude SALAUN - Capifrance

22 avis

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Description

Bel appartement très lumineux au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages.
COTE JOUR : Très belle pièce de vie composée d’un séjour double exposé sud. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
COTE NUIT : 4 chambres de belles tailles équipées chacune de son dressing. Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, wc séparé.
LES ATOUTS :
-L’appartement est actuellement loué par une famille (loyer 1150€/mois) mais peut être libéré courant 2025 si vous souhaitez l'occuper ou en faire une colocation
-Situé à proximité du boulevard de l’Europe, école primaire à 100m, commerces, lycées et facs à 5 mns
-Pas de travaux à prévoir
-Une cave complète l'appartement
Une exclusivité Haude Salaun CAPIFRANCE
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878366)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340931833209 - Réf Superimmo : ANVXX1QQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an	Taxe foncière : 1 032 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	101 m² - 6 pièces - 4 chambres
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1970	1 salle de bain
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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