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Vente appartement 665 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 6 584 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Action Immo Cannes

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Description

CANNES PETIT JUAS
Dans une résidence de standing gardienné à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, nous vous proposons ce grand 4 pièces de 101 m² avec beaucoup de potentielle.
L'appartement est traversant SUD/NORD et se compose de deux grandes terrasses lumineuses, un grand séjour de 35m² pouvant s'agrandir sur la cuisine, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Référence agence : 411

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8LXV-V2I-32U - Réf Superimmo : ANVXWXJWA
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 6 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 824 € / anTaxe foncière : 2 330 €

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 394 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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