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Vente appartement 880 000 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 713 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
NOIREAUX & GUEVARA

NOIREAUX & GUEVARA

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Description

Montfleury, dans une propriété bourgeoise des années 1900, agrémentée par de nombreux détails architecturaux d'époque, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, aux volumes généreux et à l'élégance certaine. Rénové avec de beaux matériaux, profitez du calme absolue sur votre terrasse privative de 16m2, entourée de verdure, tout en étant à quelques pas du centre-ville et des commerces.
Ce bien d'exception propose un confortable séjour, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée. La chambre parentale profite d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre en suite avec salle de douche et toilettes complète l'espace nuit.
Un garage fermé, une cave et une place de stationnement extérieure complète cette offre au charme indéniable.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : V10000186 - Réf Superimmo : ANVXX0IC8
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 8 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 49 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://noireauxguevara.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Cave (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 413 € / an
Maximum : 3 265 € / an
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Infos légales : 79352367100014
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