Vente appartement 590 000 €

101,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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5 823 €/m²
1 Garage

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Description

Duplex exceptionnel au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité :
Surface 101,32 m2
Jardin privatif de 65 m2
Séjour de 35,32 m2, une cuisine séparée, meublée et équipée.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés.
Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin.
Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
À l'étage inférieur, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Cave en sous-sol
Garage en sus : 37 500 € Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : Z T4 DUPLEX RDJ (2) - Réf Superimmo : ANVXX9B4U

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 5 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.macylienimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

101,32 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1920	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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