Julie Pichon - iad

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Description

iad France - Julie Pichon vous propose: A chartres, dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement spacieux et sans travaux.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La salle à manger exposée Sud donne sur le stade des bas bourgs. Cet appartement se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée, d’un couloir avec de nombreux rangements qui distribue une salle d’eau et 3 belles chambres. Un débarras, un grenier et une place de parking viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville, de la gare et des commerces. Vous pourrez également apprécier les balades au bord de l’Eure.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux et sans travaux idéalement situé à Chartres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 933239865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1679826 - Réf Superimmo : ANVXXQ80S
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1969Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 284 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 986 € / an
Maximum : 2 688 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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