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Vente appartement 585 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chatou (78400)

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  • 5 792 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabine Moty - iad

Sabine Moty - iad

16 avis
06 20 37 62 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Moty (06 20 37 62 17) vous propose : Appartement idéalement situé dans les bas de Chatou, côté Croissy-Sur-Seine. A seulement 3 minutes à pied du RER A, dans une petite résidence sécurisée, très bien entretenue, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon avec vue dégagée.
L'entrée spacieuse distribue une cuisine séparée. Vous serez séduit par son vaste double séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur le balcon. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (17 et 13 m²), une salle de bains, toilettes séparés. Le plan permet de créer facilement une 3e chambre.
Traversant Est-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité. Après une rénovation à votre goût, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, ainsi que la proximité à pied des commerces, écoles et bords de Seine.
Une cave au sous sol, une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Une opportunité rare à saisir !
Possibilité d'acquérir un box en sous sol pour 25 000 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 412.67 € par mois (soit 4952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty EI (ID 39351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1595990 - Réf Superimmo : ANVXWMYJA
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 952 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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