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Vente appartement 365 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 3 614 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CLAMART, Quartier La Plaine - Appartement T4 Lumineux avec Balcon de plus de 3m²
Bienvenue chez EffiCity! Alain LERFEL, votre consultant immobilier, est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle située dans le quartier recherché de La Plaine à Clamart.
Emplacement Idéal:
À seulement 5 minutes à pied des stations de Tram T6 "Mail de la Plaine" et "Pavé Blanc", reliant Paris et Vélizy. Proche également du T10, cet appartement offre un cadre idéal pour une vie urbaine facilitée.
Profitez de la proximité des commerces, des crèches, des écoles et de la bibliothèque, sans oublier le marché animé du Plessis-Robinson à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques du Bien:
Superficie: 102m²
Séjour lumineux de plus de 37m² avec son balcon de plus de 3m²
3 Chambres spacieuses (10 à 14 m²)
Cuisine équipée pour votre confort
Salles de bains et salle d'eau pour la praticité
Stationnement & Stockage:
Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
De plus, deux places de parking couvert peuvent être acquises en sus pour assurer la sécurité de votre véhicule.
Occasion à Saisir:
Ce bien offre de beaux volumes et constitue une opportunité à ne pas manquer!
À noter, la forêt de Clamart se trouve à seulement 1km, offrant de belles occasions de promenades en famille.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Clamart!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/03/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 152460 - Réf Superimmo : ANVXV1M21
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 3 614 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,52% TTC - 5 475 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 359 525 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 101 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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