Vente appartement 179 900 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Digne-les-Bains (04000)

A vendre sur Digne les Bains, préfecture des Alpes de haute Provence et ville thermale, bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "Etoile des Alpes" dans le quartier des eaux chaudes.
D'environ 100m² habitable (94,75 loi carrez), il offre un salon très lumineux d'environ 21m² avec accès sur une belle loggia fermée par une baie vitrée offrant ainsi un espace de vie supplémentaire, une cuisine (non aménagée) avec balcon, trois grandes chambres dont une avec placard et une autre avec accès sur balcon, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC.
Ancien cabinet médical, il a été totalement refait. Une isolation intérieure a été effectuée et l'électricité a été mise aux normes.
Exposé traversant Est/Ouest il est très lumineux et calme.
Situé en centre ville, à proximité des administrations, écoles, commerces, , transport et non loin des Thermes, c'est un lieu de vie privilégié.
Une cave en sous-sol d'environ 3m² complète ce logement.
Nombre de lots de la copropriété: 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 2382€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 559703 )

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 382 € / an	Taxe foncière : 1 969 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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FABIENNE ROUSSELLE - OPTIMHOME

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